Dự án Làng Việt kiều Quốc tế
Phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng (Chân cầu đường World bank)
Tổng quan dự án
Tên dự án: Làng Việt Kiều Quốc Tế
Địa chỉ: Phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng (Chân cầu đường World bank)
Quy mô dự án: Với tổng diện tích đất thực hiện dự án là 92.233 m2, dự án được phân chia thành 4 hạng mục
Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn, biệt thự ghép, căn hộ cao cấp, văn phòng để bán và cho thuê, khu thương mại dịch vụ
Làng Việt kiều Quốc tế nằm ven bờ sông Lạch Tray, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân. Sở hữu vị trí đắc địa, chỉ cách trung tâm Hải Phòng 2km. Ngoài ra, cư dân tại đây chỉ cần di chuyển hơn 5 km để đến Sân bay quốc tế Cát Bi và Cảng Hải Phòng, rất thuận lợi cho các hoạt động giao thương và du lịch.
Khu vực chiến lược này được quy hoạch tổng thể để trở thành khu trung tâm thương mại mới với nhiều trục giao thông chính, là nơi đặt trụ sở của các cơ quan chính phủ quan trọng.
Vị trí dự án
Kết nối: – Cách bệnh viện Vinmec: 1km – Cách bệnh viện Y học Biển: 1,7km – Cách bến xe Cầu Rào: 2km – Cách chợ Vĩnh Niệm: 2km – Cách Trường THPT Lê Chân: 1km – Cách trường Tiểu học Vĩnh Niệm: 1,5km – Cách trường Mầm non Vĩnh Niệm: 650m – Cách khu đô thị Waterfront: 2,5km – Cách Vinhomes Cầu Rào 2: 1km – Cách sân bay Cát Bi: 6,5kmHệ thống tiện ích
Quy mô dự án:Với tổng diện tích đất thực hiện dự án là 92.233 m2, dự án được phân chia thành 4 hạng mục:
– Đất thương mại dịch vụ
– Đất ở: Đất xây dựng biệt thự, đất xây dựng nhà vườn
– Đất cây xanh
– Đất giao thông
Loại hình sản phẩm: biệt thự đơn, biệt thự ghép, căn hộ cao cấp, văn phòng để bán và cho thuê, khu thương mại dịch vụ
Thông tin chung:
Tổng số lượng căn: 200
Cơ cấu SP: Đơn lập, song lập & shophouse
Hiện trạng: Dự án đang hoàn thiện lại thiết kế cảnh quan và kiến trúc.
Giá nhận đặt chỗ: 35-38tr/m2 (giá đất)
Xây dựng: 5,5tr/m2 (VAT)
Biệt thự xây dựng và hoàn thiện mặt ngoài: Phong cách tân cổ điển >> dự kiến có cả bể bơi.
Diện tích: 150-200m2 (Đơn lập, lô góc thì diện tích >200m2 1 chút)
Dự án có 60 lô Shophouse (dt 112m2) 2 mặt tiền. Đường sau shophouse là 7m.
Quy mô:
Đất công trình công cộng: nằm ở phía Nam khu vực quy hoạch, công trình thương mại dịch vụ gồm 02 khối nhà: phía Đông Nam bố trí 01 khối nhà 07 tầng, phía Tây Bắc bố trí khối nhà 03 tầng kết hợp với cây xanh cảnh quan, vườn dạo, sân tập luyện thể dục thể thao, chăm sóc sức khỏe.
– Đất ở: bao gồm 08 ô đất với tổng số 189 lô, được phân bổ thành 03 nhóm nhà ở thấp tầng
- Biệt thự đơn lập có diện tích 33.338 m2 được phân thành 91 lô, ký hiệu BT-1… BT-68 + BT-117…BT-139 với diện tích từ 360 – 390 m2/lô, thiết kế xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 51,5%.
- Biệt thự song lập có diện tích 9.852m2 được phân thành 37 lô, ký hiệu BT-69…BT-84 + BT-140…BT-160 với diện tích từ 200 – 275 m2/lô, thiết kế xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 52,7%.
- Nhà liền kề hay còn gọi là nhà vườn có diện tích 7.792m2 được phân thành 61 lô, ký hiệu NV-85…NV-116 + NV-161…NV-189 với diện tích khoảng 112 m2/lô, thiết kế xây dựng 4 tầng, mật độ xây dựng tối đa 77,0%.
– Đất cây xanh, vườn dạo: bao gồm 04 ô đất, đảm bảo tiện nghi sinh hoạt cho người dân, tạo cảnh quan chung. Bố trí sân chơi trẻ em, sân tập luyện thể dục thể thao, vườn dạo, đài phun nước…
– Đất giao thông: đảm bảo hệ thống giao thông chung, tăng hiệu quả sử dụng quỹ đất và thuận lợi cho tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan đẹp, hiện đại và đồng bộ.
