Phần lớn ý kiến cho rằng, Phú Quốc vốn thừa hưởng nhiều ưu đãi từ nhiên nhiên và lợi thế du lịch. Lượng khách du lịch phát triển theo chiều hướng tích cực và nhu cầu thuê cao là cơ hội để bất động sản nghỉ dưỡng nơi đây tăng giá trị. Nhiều nhà đầu tư tại Phú Quốc vẫn luôn đặt kỳ vọng lớn vào những dự án có quy hoạch tốt, xây dựng uy tín, nhất là vẫn giữ được mức giá ổn định.
Nhà đầu tư yên tâm vì mức giá ổn định
Gần đây, Phú Quốc trở thành một điểm đến hấp dẫn trên bản đồ du lịch. Lượng khách du lịch trong nước và quốc tế đổ về Phú Quốc tăng trưởng cao do hạ tầng du lịch đảo Ngọc được đầu tư lớn và trở nên đồng bộ, tiện nghi, không hề thua kém các thiên đường du lịch biển trên thế giới.
Vì vậy, các đơn vị phát triển dự án cũng như nhà đầu tư cá nhân không thể “ngồi yên” và tìm đến đảo Ngọc như vùng đất đầy tiềm năng phát triển. Dự đoán, thị trường bất động sản Phú Quốc trong 2018 sẽ luôn tấp nập với những đại công trường “thay da đổi thịt” từng ngày.
“Khoảng 2 tháng trở lại đây, tôi thấy có một sự chuyển hướng rõ rệt về mặt khách hàng, thay vì quan tâm đến những hiệu quả đầu tư ngắn hạn thì giờ đây họ tìm hiểu kỹ càng hơn về pháp lý, hiệu quả đầu tư và khai thác cho thuê lâu dài. Đó cũng là lý do giúp cho Wyndham Garden, dự án với nhiều lợi thế về mặt pháp lý, kiến trúc, vị trí và thương hiệu, được đón nhận tích cực.” ông Đỗ Duy Thoan, đại diện Nam Group – đơn vị phát triển dự án Wyndham Garden Phú Quốc, cho biết.
Wyndham Garden Phú Quốc là một trong số rất ít dự án hiện nay tại Bãi Trường vẫn giữ được giá trị thực chỉ từ 9 tỉ đồng/căn biệt thự đầy đủ nội thất, cam kết nhận ngay lợi nhuận 30% trong 3 năm (tương đương 3 tỉ đồng). Dự án này cũng đang được giới đầu tư đánh giá cao về khả năng sinh lợi ngay, cho thuê và thanh khoản.
Chuyên gia bất động sản cũng nhận định với tốc độ phát triển kinh tế, du lịch và hạ tầng như hiện tại, giá trị bất động sản Phú Quốc trong tương lai sẽ tiếp tục tăng. Để đảm bảo khả năng đầu tư tốt, người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng, ưu tiên chọn chủ đầu tư dự án có uy tín, có thương hiệu và những dự án có pháp lý rõ ràng. Bên cạnh đó, những cam kết của chủ đầu tư về sinh lời cũng là yếu tố quan trọng cần quan tâm.
Đầu tư sôi động tại Bãi Trường
Từ đầu năm 2018 đến nay, Phú Quốc thu hút gần 271 dự án đầu tư trong đó có 28 dự án FDI. Mỗi ngày sân bay Phú Quốc đón gần 80 lượt bay, tương đương khoảng 12 ngàn lượt khách. Đặc biệt, tốc độ tăng trưởng đạt trên 30% đã tạo nên một tầm phát triển mới cho bất động sản Phú Quốc.
Đặc biệt, khu vực Bãi Trường đang được quy hoạch trở thành khu vực tâm điểm phát triển du lịch tại Phú Quốc, với tốc độ xây dựng nhanh chóng cùng loạt thương hiệu khách sạn tên tuổi quốc tế đã “đặt chân” đến như Wyndham, Pullman, Best Western, Accor…. Không ngạc nhiên khi Bãi Trường đang trở thành điểm hút đầu tư và nghỉ dưỡng.
“Căn biệt thự biển Wyndham Garden Phú Quốc mà tôi vừa mua là biệt thự hiếm hoi còn lại tại Bãi Trường có mức giá tầm 9 tỷ khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp. Điều đáng nói, dự án này được quản lý và vận hành bởi Wyndham Group, một thương hiệu hàng đầu trong ngành khách sạn trên thế giới, là lý do khiến tôi kỳ vọng cao vào tính thanh khoản và khả năng khai thác cho thuê tốt với lợi tức ổn định trên 10%/năm.” chị Hoàng Lan, một nhà đầu tư đến từ Tp.HCM cho biết.
Đại diện tập đoàn Wyndham Group cho biết, với lối kiến trúc đặc biệt; Private Villas kết hợp hài hòa giữa bản sắc địa phương và sự “giàu có” của thiên nhiên, theo đúng xu hướng Go Green tại các khu nghỉ dưỡng nổi tiếng trên thế giới như Bali, Phuket… Wyndham Garden Phú Quốc khi đưa vào vận hành sẽ đạt mức giá thuê biệt thự trên 6.5 triệu/đêm và công suất có thể đạt trên 65%/năm.
